二手房裝修過程中要注意哪些細節?
發布時間:2019-11-22 11:27  | 作者: 劉鑫  | 來源: 未知
       買了房的第一件事就是裝修,二手房更是如此,漏水、漏電等一些問題接連而至。導致二手房的安全隱患非常的多,所以在裝修改造的時候要特別的注意隱蔽工程中的水電設施和結構工程,業內人士提醒業主要進行合理改建,杜絕後患。

二手房的改建:


1、電路改建


      樓齡較長的二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現狀,在裝修時必須徹底改造。按規定,現代家庭中的電路至少要有四個回路,即照明一路、空調一路、插座三至四路。這樣做的好處是,一旦某一線路發生短路或其他問題時,停電的範圍小,不會影響其他幾路的正常工作。況且現在許多家用電器用電功率都比較大,重裝修時需要把老電線全部更換成新的銅芯線。對于一些自身功率大的電器,如空調之類,在埋線時必須使用PVC絕緣護線管,增加其安全系數。
親情樹裝飾-電路改建

2、水路改建


      很多二手房原有的水路管線呈現不合理的布局,在重裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看其是否鏽蝕、老化,並進行合理的改造。如果原有的管線使用的是鍍鋅管,則最好更換爲銅管、鋁塑複合管或PPR管。
親情樹裝飾-水路改建

3、結構改建  


    二手房的房屋結構總有些不合人意的地方,存在戶型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。爲了將房屋原有結構進行重新整合,擴展居室使用空間,大部分業主都會對部分牆體進行適當改動。這時就應該注意,如果房子的牆體是磚混結構的,改造切忌打牆;如果房子的牆體是框架的,應該事先對結構進行了解,不要“傷”到承重牆體,留下安全隱患。
親情樹裝飾-結構改建

改建時需要注意:


1、爲洗手間做閉水試驗


在裝修二手房之前要注意,首先應該請裝修工人爲洗手間進行閉水試驗,檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手間放5CM的水,觀察24小時,然後到樓下鄰居家檢查,如果沒有漏水現象,證明防水處理做的很好;如果漏水的話,必須請物業重新做防水處理,做完防水處理後,要等地面完全幹透,再帖瓷磚,否則地面會開裂。
親情樹裝飾-漏水測試

2、牆面改造,打底是關鍵


    老房子的牆面會出現開裂、脫皮的現象,所以在裝修二手房要注意裝修牆面的時候,一定要注意做好基層處理,一般好的裝飾公司在把牆面鏟平之後,會塗上界面劑,界面劑具有防潮的作用,還能夠起到保護乳膠漆的作用,接下來裝修二手房要注意是刮膩子,膩子膏要選用防水的油膩子,膩子一般要刮三遍,最後是刷乳膠漆。如果牆面想刷成帶顔色的,那麽要相應的塗上底漆。
親情樹裝飾-牆面底改

3、增加實用的開關和插座


        現如今,隨著家庭使用的電器越來越多,燈光照明設備也日漸豐富多彩,所以有很多地方需要放置開關和插座。那麽,在裝修二手房要注意,要提前做好布線工作,哪些地方日後需要放置什麽東西,要提前做好規劃,而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說,一個房間至少要設置3個插座,一套兩居室住宅內插座數量不少于15個,開關不少于8個。裝修二手房要注意同一房間的開關高度應該一致,一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米爲宜,懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。
廚房插座增加

4、做好消毒工作,保持室內空氣流通


    在裝修二手房的整個過程中,尤其是在打膠、刷油漆以後,一定要勤開窗,保持室內的空氣流通,衛生間如果沒有窗戶,要打開排風扇。裝修二手房要注意裝修過程要定期進行徹底消毒,可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑後關閉門窗1小時。
親情樹裝飾-室內消毒
     以上是小編爲大家總結的二手房需要改建的幾個注意事項和需要改建的部分。同時小編還見建議大家在二手房改建的時候盡量去選擇專業裝修公司,因爲他們的專業度夠強,知道你需要改建的地方,能給你合理的建議,做好安全隱患的絕對消除。
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